人活一世，但求的是一个体面。
相比起在城中村去租房，租住在北辰置业旗下的公租房小区无疑是要好得太多。
陈元庆清楚，对于在城市里面租房住的人来讲，心里面并没有将这里当做自己真正的家。
连一套房子都不真正的拥有，何以说家？
北辰置业现在已经在全国拥有500万套公租房，其中有两百多万套是北辰集团内部职工在居住，只有两百多万套对外进行出租。
公租房分布在全国各地的城市当中。
这些公租房全部都是以小区形式存在。
有全小区都是公租房的，也是有从福乐地产接手过来的尾房。
卖不出去的尾房肯定是有问题的，比如说采光有问题。
或者房号不好。
比如说像是11楼4号。
这类房号，不少人心里面都有忌讳的。
能不选，肯定就不会选。
这类房子，都是被北辰置业直接接手了过来。
“现在市面上的房地产企业是越来越多了，但凡稍有点实力的，都是想要来房地产市场分上一杯羹。”
一个小县城里面，本地房地产企业就有好些家。
谁都知道搞房地产赚钱，都想要进来捞上一笔。
是的，就是捞上一笔。
很多人根本就没有打算在这个行业里面深耕，就打着捞上一笔的想法。
捞完之后，连公司都直接给注册掉。
这种公司修建的房子，质量上能够让人放心吗？
几年十几年房屋质量没有问题，但更久的时间后呢？
房屋出现问题，想要找人负责都找不到人。
张鹏：“对我们的影响也不算大。”
福乐地产成立这么多年了，在全国范围内形成了相当好的口碑。
一向都是按期进行交房。
福乐地产要是出现了一次未按期交房，是要上新闻的。
当然了，福乐地产不怕上新闻。
陈元庆一向的态度就是出现问题之后不要捂盖子，要积极的去解决问题。
出现未按期交房的情况，是什么原因造成的，得要和购房者说清楚，该是做补偿的也要到位。
陈元庆：“现在也只是看起来没有什么大的影响，但影响是会积累的。”
杨启明：“元庆，你的意思是，房地需求在未来会减少？
很多的东西，都是极有借鉴意义的。
作为后发国家，我们在发展过程当中，是避免了很多先发国家踩过的坑。
就说环保这一点吧！
约翰国工业最发达的城市是伦敦，污染也是最为严重的。
空气中弥漫着刺鼻的味道，河里面是黑乎乎的，天空是阴沉沉的。
最终发了大力气来进行治理，环境才是好转。
而我们可以借鉴他们的经验，很早的就开始做环境保护。
不要等彻底失去了，才是想着后悔。
张鹏捏着下巴：“那我们得要早做上一些准备才行。”
做准备？
无疑就是进行收缩。
现在福乐地产还处于一个扩张期，在全国范围内，有着八百多个在建楼盘。
杨启明：“现在也用不着的吧，现在市场这么的好，我们的房子只要建好，根本就不愁卖。”
福乐地产的房子无论在设计还是质量，以及后续物业服务上面都是有口皆碑的。
虽然是贵了点，但只要经济条件允许的，都是首选福乐地产开发的小区。
而且，在二手市场上面，福乐地产十几二十年前开发的小区，依旧是很容易卖。
这些小区并没有因为过去了这么多年就显得衰败和落后。
小区里面的健身器材依旧很好。
市政健身器材，得要几十万乃至几百万才是能搞定。
但小区里面的健身器材自然是没有这么贵。
几千块钱就能够买来全套的，安装就由物业公司的工程队来进行。
一个小区肯定养不起专门的工程队，但是一个城市里面几个小区、十几个小区呢？
相比起在外面找活干，入职物业公司的工资要低些，但架不住旱涝保收啊！
算下来一年的收入也差不多。
而且，物业公司还交五险，至于说公积金自然是没有的。
北辰集团都是不交公积金的。
都有免费住宿了，还交公积金做什么？
陈元庆看了眼杨启明，杨启明负责建设这块。
为了对质量和成本更可控，所以福乐地产组建了自己的建筑公司。
福乐建筑的建筑资质是相当高的。
和其他建筑公司将项目进行外包不同，福乐建筑是不外包的。
全部都自己的建筑工程队来建。
并且，建筑工程队的工人全部都是福乐建筑的正规建筑工人，是签订了劳动合同的。
福乐建筑给建筑工人购买社保、医保等保险的。
那么，建筑工人是否能够拿年终奖呢？
当然是能拿的。
因为待遇好的原故，所以底层的工人干事情是极其认真的。
严格按照施工规范来进行。
工地在事后检查出质量问题，那么整个工地的人都是要受到处罚。
如果，举报有人不按照施工规范来，或者是建筑材料不合格，都是有奖金的。
而且还是重奖！
至于说谁有责任，那么肯定是要担责的。
无论是谁，都要被处理。
不可能说，谁是某某的小舅子，就不处理。
不仅仅是要处理小舅子，还要处理某某。
陈元庆笑道：“等市场的信号。房地产要真的开始不行了，不会说一下子就完蛋，而是会有一个过程。到时候，我们在进行调整也一点都不晚。”
其他房地产公司在海外发行美元债券，福乐地产可没有。
無錯書吧另外就是福乐地产拿地之后，都是迅速开发，不会出现地拿到手里放上几年之后再是开发。
最终搞了十几年时间，都还没有开发起来。
工程进度到了一定程度后，就申请预售证，开始卖期房。
往往的，福乐地产的房子还没有建好，房子就已经卖完掉了。
这种情况下，福乐地产的风险是相当小的。
只需要把房子不断的建好就成。
