在参加华国企业年会之后，陈元庆并没有回渝州，而是来到了深川。
深川的大企业有着不少，其中深川企鹅是只要上网的人，都是离不开的存在。
企鹅最大的股东是达乐投资（华国）有限公司，而达乐投资（华国）最大的股东又是北辰集团。
所以，企鹅属于北辰集团，是一点问题都没有。
对于很多的新创互联网企业来讲，接受达乐投资的投资有着相当多的好处。
前期可以受到达乐投资一些资源上的扶持。
从资金到人材。
后期在香江上市也相当容易。
达乐投资在联交所有着巨大的影响力。
甚至因此让联交所更改了一些规则。
比如说同股不同权。
陈元庆很少来企鹅这边。
这次过来，是因为企鹅的泛娱乐计划。
企鹅在2011年正式开始启动泛娱乐计划，要构建一个由游戏、动漫、影视、电竞、网络文学等多种文创业务构成的互动娱乐新生态！
企鹅的野心无疑是极大的，通过这个泛娱乐计划，将人除了上班和睡觉的时间外，全部都给纳入到自己的生态体系里面来。
对于互联网公司来讲，只要用户在使用自己的产品，那么就不怕赚不到钱。
所以，必须得要想尽一切办法来抢占用户更多的时间。
听起来，这是在将用户当猪养啊？
是有着点这个意思在。
陈元庆很清楚企鹅的泛娱乐计划在未来的成效，相当的成功。
动漫、影视和网络文学，北辰集团旗下本来就是有。
企鹅想要搞泛娱乐计划，现在就是进行的内部资源大整合。
逐梦动画是华国最大的原创动画制作公司，很多人从小就看着逐梦动画的作品长大。
企鹅已经是入股了逐梦动画，并且收购了起点。
现在正谈入股嘉乐传媒。
至于说企鹅要收购嘉乐传媒？
别看企鹅现在每年净利润有一百多亿，可想要收购嘉乐传媒也是不容易。
嘉乐传媒是上市企业，市值可并不低。
在企鹅到处参观了一番之后，陈元庆和企鹅的一众高层坐下来聊天。
“文创业务要赚多少钱并不重要，最重要的是文化宣传。自第一次鸦片战争之后的一百年时间里面，我们的文化自信就被逐渐的给打没了。”
以前的时候，有人要求废除汉字，全面西化，这就是没有了文化自信的表现。
怪提出这建议的人吗？
当时的华国积贫积弱，他们只是觉得如此做能够让华国变强罢了。
“企鹅是全国最大的互联网公司！有道是能力越大，责任就越大。在赚钱的同时，企鹅也得要担负起重建文化自信的责任来。”
对于陈元庆的要求，大家并不觉得意外。
逐梦动画这些年时间，动画形式是多样的，其中关于教育的动画，就制作了不少。
比如说历史人物。
从盘古开天到近现代历史。
这些制作都并不是为了赚钱。
当然了，逐梦动画也有很多赚钱的动画项目。
企鹅在接手了逐梦动画之后，逐梦游乐园项目也自然是接了过去。
现在全国有六家逐梦游乐园，都是实现了盈利。
逐梦动画这么多年时间不断推出热门动画，受众群体是几代人。
像是八零后，现在孩子已经几岁了。
孩子看的动画和父母看的动画虽然在剧情上面不一样，但角色是一样的。
所以一起到逐梦游乐园的时候，小孩子玩得开心，大人也不会无聊。
全是小时候熟悉的。
陈元庆在企鹅待了一天时间，主要还是让企鹅别一天天的尽钻到钱眼里面。
赚钱的同时，得要做得有益于社会的事情。
陈元庆也就只在这个上面进行了要求，其他的他不插手企鹅的发展。
过多的插手，反而是让人家束手束脚的。
戴着镣铐跳舞，怎么可能施展得开？
陈元庆没有急着离开深川去香江，而是在深川视察了好几个地方。
北辰置业旗下的公租房小区。
相比起其他城市，深川的面积并不大，这也造成深川的土地供应是极其紧张。
土地供应不足会出现什么情况？
房价高企！
無錯書吧房价高，也就意味着租房价格也是不会便宜。
北辰置业的公租房小区推出之后，虽然稍稍压制了一番租金的上涨，但根本就没有什么大用。
很简单的道理，公租房小区能够提供的出租房数量相比起深川这边的需求来讲是有限的。
“小区里面，有多少房子没有租出去？”
“全部都租出去了。”
陈元庆目光在小区内的监控摄像头上停留了一下。
监控摄像头必须得要有。
在小区内的监控摄像头，还会对着墙面，主要是防高空抛物的。
和其他租房合同不同，公租房小区的租房合同里面，有着相当多的限制要求。
比如说不准养大型犬，留宿非租住小区人员必须得要进行登记。
要配合安保人员进行身份查验。
对于物业需要提供的服务，也是都有明确的规定。
卫生、安全、故障排除等。
如果对物业的服务不满意，可以向北辰集团进行投诉。
当然了，物业一般会给大家讲，不要往北辰集团进行投诉，有事情先给他们打电话。
投诉一旦到了集团那边，流程就变得不一样。
光是说明，就一大堆。
如此一来，基层物业自然是不愿意将事情给闹到集团。
对于任何的投诉，都是要进行处理。
当然了，并不是所有的投诉都是投诉人有理。
一切都以事实为依据来进行处理。
物业的人有错，那肯定就处罚物业的人。
如果乱投诉，那么抱歉，就解除租约。
“我们的房子比起市价租金要低上不少，外加上各项服务都不错，很多人都愿意来我们这租房。”
最少在这租房不会出现房东突然掏出钥匙开门进屋的情况。
而且，退房的时候，也不会有过多的扯皮。
像是电器，只要正常使用，坏了也不会要租户赔偿。
只需要报给物业，物业就会派人来进行维修。
维修不了，就直接换新的。
本来租金里面，就已经包含了这些电器使用费用了。
陈元庆：“我们的核心竞争力就是价格和优质的服务。这两点，必须得要牢牢的把握住，房租可以涨价，但必须得要比市价低。”
