第 39章 买别墅
半个小时后，陈琛见到卖家。
一名四十五六岁的中年秃顶男子。
【欠债人：尤万春】
【欠债金额：银行贷款3亿，房贷2.1亿，车贷830万……】
【欠债原因：尤万春2亿资金都被股票深套，买的3亿基金亏损60%，手上没有太多空闲资金，需要卖房子回血。】
陈琛看完尤万春的信息，这是一位游资。大量的资金都被股市套住了。
“陈先生，你好。”
你好，尤先生。”
“没想到陈先生这么年轻，真是英雄出少年啊。”
“尤先生过奖了。我这些晚辈还得向你这样的前辈多多学习学习。”
两人笑容满面地商业互吹一阵。正式进入正题。
“陈先生也看过房子了。依山傍水，位置优越。大的我不敢说，在越城我这房子可是最顶级的别墅了。”
“房子的确不错，就是价钱有些高，这方面还有得商量吗？”
“陈先生，我这栋别墅，在这18栋别墅里最少排前五。这里最高的别墅都卖到2.5亿。还有价没市。我这2亿真不算高。
这可不单是买一栋别墅哦，这里18栋别墅就是一个小圈子。里面的人都非富即贵。买了我这栋别墅就能进入这个圈子里。以后做生意都方便好多。”
尤万春这样的江湖老油条，怎么可能看不出陈琛是喜欢这栋别墅的。
所以咬死2亿，不肯降价。
陈嘉的确喜欢这栋别墅，也不介意出这2个亿。
尤万春这栋别墅还欠银行1.2亿的贷款没还。一进一出，陈琛都能赚10亿资金。
陈琛看到尤万春欠银行这么多钱，能不能多挖一些。
陈琛挥手，示意高志强和另外一名地产中介退下，他和尤万春有话要说。
“我看尤总不只这一栋别墅，应该还有别的房子。我不但对这别墅有兴趣，别的房子我也想买一些。”
尤万春有点诧异，然后皱着眉，眯眼看了陈琛一会。
作为一名游资，尤万春可是知道现今社会状态。银行银根收缩，老百姓消费下降。社会现金流转变慢。说白了，就是大家没钱了。不敢买买买。
可陈琛出手就是2亿的现金流。而且还要再买别的房子。那手上的资金得多少？
“陈先生能拿出这么多现金来买吗？”
尤万春迟疑得问上一句。
“这个尤总大可放心。我都是一手交钱一手交货的。从不过夜。”
陈琛笑着对尤万春说。
“陈先生要怎样的房子？”
“地段好的我都没问题。就看尤总能找到什么样的房子了。当然也少不了尤总你的好处。”
陈琛打算让尤万春帮自己找房子。这位江湖老油条认识的能人不在少数。
“哦？陈先生能给多少？”
“5%尤总觉得如何？”
尤万春莞尔而笑。
“陈先生，这别墅就按市场价1.9亿好了。我们合作愉快。”
“哈哈，尤总真是爽快之人。好，我这就签合同吧。”
2亿的买卖就这样几句话就成交。
门外的高志强和另外一名中介都心中一震。两人对视一眼。然后就是狂喜。
这里成交？
近2亿的天价成交价，他们两个得分多少？
细算一下，每人最少能得到50万的佣金。这还是两人平分的情况下。
至于为什么平分这份佣金，是因为陈琛是高志强带来的客户。尤万春却是另一位中介的客户。两人少了谁都做不成这单大买卖。
陈琛和尤万春签了合同，就让高志强和另一位中介去跑手续。
他和尤万春坐在一边喝茶聊天。
陈琛喝了一口茶，问道：
“尤总是做什么生意的呢？”
“我现在什么也没做。就在家炒炒股票。这几年股市难做啊，亏得一塌糊涂。”
尤万春唏嘘万分，特别是这两年，尤万春的资产缩水超过50%从以前的10亿资产缩水到现在4亿多。
“陈总你呢。我看你现金流这么充裕。真想不到你做什么的。”
尤万春对陈琛也是十分好奇。
“我家是做超市的。手上的现金比较多。现在银行收紧银根。存钱都跑不赢通胀。还不如拿出来做投资。”
尤万春听陈琛家做超市，也就理解了。超市的确的现金流企业。
“这么说，陈总手上的资金不在少数咯？”
尤万春试问了一句。
“嗯，多得不敢说，十几二十亿还是有的。”
尤万春眼神一盈。没想到陈琛手上有这么多的现金。
要知道好多几百亿资产的企业都没二十亿的现金。
“陈总，你这些现金除了用来买房子还有什么用途吗？”
陈琛摇了摇头说。
“我也不想用来买房子啊。可是没好的投资渠道，就只能买房子。要是有别的渠道我也做，只要能赚钱。”
“哦，不知道陈总知不知道过桥呢？”
“过桥？不是太了解。但我知道这是个灰色地带。”
陈琛摇了摇头说。
“呵呵，陈总有所不知了。你要是做放贷人是违法的。如果有金融放贷资质那就合规合法了。”
“哦？这个金融放贷资质不容易拿到吧？”
“嗯，的确很难办，要是陈总有兴趣，我可以帮你介绍有资质的公司。可以入股和收购的。”
尤万春笑盈盈得看着陈琛。
陈琛是了解过放贷业务，他的系统本来就跟借钱还钱有关。放贷是最直接的方式。
但是陈琛了解后，就放弃放贷业务。
因为没有金融放贷资质，这个证件太难办了。没10亿资产的金融公司你都不用申请。想要批下来更是千难万难。人际关系，社会知名度，资金等方面缺一不可。
要是私自放贷，那更是违法行为。陈琛更不会去做。
所以陈嘉从得到系统以来，也就买买买房子，车子。
等以后有能力了，再考虑金融放贷资质这件事。
没想到，今天尤万春带来这方面的信息。
“哦，尤总有这方面的门路？要是能介绍就最好咯。我还真想买一个金融放贷资质。”
陈琛笑着对尤万春说。
“哈哈，陈总有这方面的兴趣就好。我刚好认识这方面的人。我先问问对方，有信息后给你回话。”
陈琛微点颌首。表示等尤万春的信息。
