第106章 百亿规模融资
在商业的舞台上，一场风起云涌的资本大戏正在精彩上演。
福田商业地产公司，这个在陈泰云带领下的巨头公司。
刚刚完成了五个烂尾楼项目的收购整合，手中持有的五家小区物业不动产价值高达惊人的 200 亿。
这些不动产每年可为福田商业地产公司带来超 5 亿的现金收益。
福田商业地产公司一口气收购五家烂尾楼小区，却也几乎掏空公司的现金储备。
陈泰云，这位深谙资本运作之道的传奇人物，果断地为福田商业地产公司开启了新一轮融资行动。
他立即向各资本公司发出融资请求。
陈泰云曾经的辉煌战绩——福地物业公司成功在纳斯达克上市，让先前投资的资本公司赚得盆满钵满。
如今，“最牛九零后”陈泰云准备再次为新公司融资，这一举动如磁石般吸引大量资本公司蜂拥而至。
在宽敞明亮的会议室里，福田商业地产公司的融资会议正在紧张而有序地进行着。
陈泰云站在会议桌的前端，面带微笑。
目光自信地扫过在场的众人：“各位来宾，欢迎大家来参加福田商业地产公司的融资会议。”
“我们福田商业地产公司非常荣幸能与各位资本公司的代表们齐聚一堂，共同探讨公司的未来发展。”
接着，陈泰云开始详细阐述公司的情况：“我们福田商业地产公司拥有价值 200 亿的不动产，这是我们坚实的基础。”
“并且，这些不动产每年的净利润达高5亿，按照 20 倍净利润估值，这部分就价值 100 亿。”
“因此，综合两部分，我们福田商业地产公司的总估值为300 亿。”
“此次融资，福田商业地产公司准备以300亿估值基础，计划融资100亿。”
A资本公司代表闻言，皱了皱眉头。
大声说道：“陈总，您这样的估值计算方式我们显然不能认可。”
“您看，这 5 亿的利润很大程度上是来源于那 200 亿的不动产，所以我们认为只能给出 200 亿的估值。”
陈泰云微微挑眉：“贵公司这样的估值计算方式，肯定不合理，我们只要把房产抛售，就价值200亿。”
“那我们福田商业地产公司的商业模式不算估值吗？”
“如果贵公司只能出到200亿估值，那融资福田商业地产公司还有融资的必要吗？”
“我们福田商业地产公司的潜力和价值远不止于此，300亿估值是很合理的估值。”
资本公司代表：“陈总，我们也有我们的考量，市场行情就是这样。”
陈泰云：“福田商业地产公司的估值，包含着我这个董事长自身的影响力，这些都是不可忽视的因素。”
B资本公司代表：“我们不否认陈总您个人巨大的影响力。”
“这些因素也不能让估值一下子增加那么多啊？”
“我们公司认为220亿估值比较合理。”
就这样，陈泰云认为福田商业地产公司值得高估值。
资本公司代表坚决认为陈泰云坚持的估值过高。
双方就这样你来我往地争论着，会议室里的气氛逐渐变得紧张起来。
陈泰云见大多数资本公司反对300亿估值，感觉这个估值确实有些虚高，同意降低一些估值。
有意达成协议的双方，福田商业地产公司的估值，在争论中逐渐靠拢。
经过一番讨价还价，陈泰云说道：“这样吧，我们各退一步，取个中间值。”
资本公司代表：“陈总您的意思是？”
陈泰云：“250 亿，这个估值相对比较合理。”
资本公司代表们互相交换了一下眼神，低声讨论了一会儿后。
最终点头道：“好吧，陈总，那就 250 亿，希望我们后续的合作能够顺利。”
陈泰云露出满意的笑容：“那是自然，我们都期待着这次合作能带来双赢的局面。”
就这样，双方在经过一番讨论后达成了妥协，将福田商业地产公司的估值定位在了 250 亿。
会议室内的气氛也随之缓和，大家开始展望起未来合作的美好前景。
这场融资会议吸引超过百家资本公司参与。
其中绝大多数都参与此次融资，投资大的高达几亿，投资小的也有几千万。
这些资本公司深知，投资福田商业地产公司是非常安全的，其盈利模式稳定。
福田商业地产公司所拥有的是实实在在的房子，想要出现巨大亏损概率很小。
随着福田商业地产公司百亿规模融资的圆满完成，传统媒体与财经媒体领域瞬间被引爆，掀起了一股近乎癫狂的报道热潮。
各大财经媒体的头条毫无例外地被陈泰云霸占。
诸如：陈泰云这个“最牛九零后”缔造商业奇迹。
“最牛九零后”陈泰云带领福田商业地产迈向辉煌等光芒耀眼的标题。
陈泰云就如同一颗颗璀璨的星星刺激着人们的眼眸。
在报纸上，整版的内容都围绕着陈泰云展开。
详细讲述他作为“最牛九零后”，如何凭借自已的智慧与魄力，创立了福地物业与福田商业地产这两家堪称巨型的公司。
对他创业历程中的每一个关键节点都进行了深入剖析。
照片上的陈泰云，眼神中透露出无比的坚定与锐利，仿佛能将一切艰难险阻都轻松洞穿。
那自信的笑容仿若在向整个世界宣告他所取得的伟大成就。
电视财经频道专门为陈泰云开辟了访谈节目。
镜头中的陈泰云，稳重且充满睿智，条理分明地阐述着自已的商业理念以及对福田商业地产未来的宏伟规划。
他的每一句话都被观众们仔细聆听和深入分析，人们无不为他的卓越风采所深深折服。
而网络自媒体这边则呈现出另一番热闹景象。
自媒体们如同疯狂的探索者，各种文章、视频如潮水般涌现。
有的自媒体围绕陈泰云这个“最牛九零后”，在此次融资过程中的果敢决策和精妙策略进行深入解读，对他的无畏和决断力赞不绝口。
有的则深入挖掘他过去的点点滴滴，将他不为人知的奋斗故事一点点展现在大众面前。
然而，更引人注目的是，部分自媒体竟将焦点对准了陈泰云与刘艺妃、郝甜之间的三角恋绯闻。
他们制作了各种引人遐想的短视频，将陈泰云与二人在不同场合的似有似无的互动瞬间精心剪辑在一起。
至于他的情感绯闻，更为他增添一抹神秘色彩，让人们对他的关注愈发强烈。
再配上充满暧昧氛围的音乐，一时间引发了无数人的好奇心和热烈讨论。
在这些报道中，陈泰云的名字犹如夜空中最为耀眼的北极星，光芒万丈且令人无法忽视。
他被描述成一位拥有超凡智慧和勇气的商业领袖，他的故事激励着无数怀揣梦想的年轻人。
人们热烈地探讨着他，将他视为不可超越的榜样和标杆。
他的名字与福田商业地产公司紧密相连，共同书写着商业传奇那无比绚烂的全新篇章。
可以预见，获得百亿融资福田商业地产公司，在未来必定会成为一家令人瞩目的巨头公司。
由于此时华国的地产大环境逐渐恶化，福田商业地产公司的商业模式竟然是拯救那些烂尾楼。
福田商业地产公司这一商业模式非常受各地政府欢迎。
毕竟烂尾楼问题，已经成为各地政府极为难处理的一个社会问题。
福田商业地产公司接手烂尾楼虽然奔着盈利而来，但它接手烂尾楼项目，也确实在帮助当地政府。
那些买了烂尾楼的普通人，本来已经百分百确认血本无归。
福田商业地产公司接手后，他们虽然会把房子收走，却会按照比率补偿一部分钱。
此举虽然不能让所有人都满意，但胳膊拗不过大腿。
更为重要的是，从此以后，再也不用偿还那该死的银行贷款了。
