沐芝华顿了顿，接着说道，“你老舅最近是不是承包了兴镇新开发区的工程？”
“你怎么知道的！也就这两天才拿下的项目！这件事老舅叫大家保密，除了家里几个人知道，外面人都不知道啊！？。”方圆一脸惊讶，满脸写着质疑。
这丫头也太神通广大了吧，都没说开的事情她怎么知道的，莫非我刚刚来的时候说漏嘴了，可是我明明记得我没提到这个，此刻方圆内心大大的疑惑。
沐芝华内心得意，笑了笑，也不着急回答，而是倒了杯水递给方圆。
方圆不知道她是重生者，这就是重生者的好处，可以知道未来一阶段发生的事情，不然这小子早死了。
最多等到明年，就会听到方圆老舅因为资金周转问题，整个项目工期延缓，原来的小业主们拿不到应有的赔偿金，材料方、施工方、工人拿不到钱，都聚到镇政府门口联合声讨不良开发商。
后面政府为了平息众怒，当即重新下达招标文书，新区开发商易主，新开发商以低价拿到这个项目，原开发商被逼跳楼的消息将会传遍整个兴镇。
而经历过一次的沐芝华自然知道问题所在，前期动用自有资金太多，没有搭建健康安全的资金体系。
但放在多年后已经成熟的房地产来说，这些已经有标准的玩法了。
作为一个前一世在房地产混迹了八九年的沐芝华来说，早就知道一个健康的体系应该如何搭建。
但是对于初期野蛮生长的房地产来说，很多流程并没有一个严格的执行标准，这也造成了各地房地产野蛮生长，旱的旱死涝的涝死，参差不齐。
最后能突出重围，站在顶峰的才会逐渐形成一个健康成体系的操作模式，当然这都是后话了。
当然，除了运营的问题外，还有另一个大事件的发生，造成了大环境的整体下滑，很多前期野蛮生长的企业在那段时间都跌落下来，这也就是沐芝华说的最近一次大事件。
如果能改变方圆老舅这次的走向，对方圆老舅来说无疑是好事，救他于溃军之前，于自己而言，沐芝华急切的需要第一桶金，而且还需要借助方圆老舅这个平台，来进行起步。
不过人家一个成年人，凭什么要听一个黄毛丫头的话，口说无凭是不行的，她需要一个靠谱的话事人，这人也只能是方圆。
第一方圆信任她，他们的关系虽然达不到青梅竹马，但是也可以用情同手足来形容，连跟女朋友打kiss害羞巴拉巴拉这种事都会跟沐芝华分享，甚至在学习生活很多方面都会寻求沐芝华的意见。
再来说他老舅平日里疼爱方圆，可说是有求必应。但是不至于在生意上受一个小孩的牵制，所以这个时候需要沐芝华做点什么出来，否则的话，即便这个话事人有再大的面子，这事也成不了。
“我猜的呗！那天路过看到新建开发区的告示牌出来，我思来想去，这附近有实力的建筑公司就你老舅了吧！”沐芝华笑眯眯的说道，要想他办事当然得先吹捧一番。
“哈哈，我就说嘛，还是你机灵。没错，是我老舅拿下了，今天下午他还在那边的临时办公室，说是搞什么谈判。”方圆摸摸鼻子说道。
如果没错的话，应该是在搞小业主赔偿谈判，这事儿就算放到十年后，也是比较难搞的，一定会有律师和政府的介入，以法律形式来敲定一些既定事实，以免有些人中途反水不认账。
而且中国人本就是人情社会，很多事情口头谈好的都会随着当事人经历的变化而有所变动，做不得数的。
而方圆老舅上一世的失败就是因为为人太过豪气，在生意上被人情世故牵绊了。
而且在小镇这种地方，处处都是人情，除了我爹哪年借给你家几斗米，哪天我娘帮你家过农忙，给你家挑过几桶水等等，这恩情能茶余饭后说给几代人听，好让你家几代都要用来回报。
我是你二姑父家的四姨的弟妹的儿媳妇，什么我叫你爷爷是二大爷，那你也算得我大侄儿，说白了可能生活在一个镇上，你的关系网络就都在这里，走出去你能有几十号亲戚。
哎，在这里做生意，即便发起来了，也能被吃干抹净，这多少张眼睛盯着，多少嘴张着，一人吐口水都能把你淹死。
想到这里，沐芝华摇了摇头说：“你现在带我去你老舅那儿，我说不定能帮上你老舅。”
“你能帮我老舅干啥，算账？”对于沐芝华这波操作，方圆更迷了。
“对啊，算账啊，你不是说你老舅八的六倍都算不清楚吗？等下你老舅谈判还不得被别人算计了呀！”沐芝华眨巴眼睛说着，感觉这事真的发生了。
不过在上一世确实也真的是发生了，那个地方一共只有十户左右村民，每一户最多五口人，按照兴镇现在市价每平米900元赔偿。
再按照耕地和集体用地来算，前后不过一万五平米的地方，这货居然签下了千万的赔偿金。
不说被下套了，那也肯定是脑子有问题。
想到这里，沐芝华赶紧催促方圆“赶紧的带我去吧！不然你就等着你老舅破产吧！”
方圆瞪大眼睛：“这可是政府项目啊，怎么会亏钱，老舅说至少会赚1个亿呢！？”
“1个亿？”沐芝华简直要气笑了。
兴镇这个地方虽然是个大县，但是不至于能赚到这么多钱。
按照后期成型的来看，最多有三期，每期五栋，每栋可居住层为14层，每层300来平，最多卖出六千多万。
还要刨除建筑成本、税收成本、土地成本包括拆赔款，这个项目还被政府坑去了一些配套，还有幼儿园。
最后赚的一个小目标除以十还差不多。
“你老舅被洗脑了，你信我的话，你当个牵线人，现在带我去你老舅办公室，我保证你老舅公司运转良好。”
“好吧！那吃完饺子再去？”方圆可怜巴巴的捂着肚子说道。
这时，沐芝华发现已经到两点了，自己也饥肠辘辘，刚刚一直在思考问题，还没注意到。
诶，沐平生不是在煮水饺吗？
“沐平生！”
此刻在厨房吃了两碗水饺，撑的打嗝的沐平生，正心满意足的躺在沙发上看电视。
懒洋洋的答了句：“你们的在锅里温着呢，自己盛去。”
