在风景如画的瑞士，陈泰云和刘艺妃尽情地享受着美好的时光。
他们无忧无虑地游玩了整整一周，才心满意足地返回华国。
毕竟这种事情，次数增加概率也会随之增加。
陈泰云只好化身为一头努力耕种的公牛，默默耕耘。
……
成功融资 200 亿的福田商业地产公司，正以一种令人瞩目的态势迅速行动着。
他们宛如一支精锐之师，在短时间内就高效地商谈好了5 座优质烂尾楼小区物业。
在如今华国地产大环境如风云变幻般持续恶化的情形下，烂尾楼项目如同雨后春笋般不断涌现。
有着地方政府在背后坚定支持的福田商业地产公司。
在收购烂尾楼的艰难进程中却显得格外游刃有余、势如破竹。
即便有一些地产公司怀着侥幸心理妄图提高价格。
他们很快就会悲哀地发现，自已根本没有足够的资格和强大的实力与福田商业地产公司相抗衡。
因为他们深知，只要自已价格定得太高，福田商业地产公司就会毫不留情地果断放弃收购他们的地产项目。
身负高额债务的地产公司，未来等待他们的，必将是破产的悲惨命运。
更何况，还有银行与地方政府在背后不断地催促施压，这使得这些地产公司不得不无奈地挥泪大甩卖。
就这样，福田商业地产公司仅仅凭借着 100 亿现金。
便如同魔术般成功地收购并盘活了价值 200 亿的不动产。
这一惊人的成就，让福田商业地产公司在瞬间成为地方政府和众多地产公司竞相追捧的宠儿。
福田商业地产公司所收购的烂尾楼，无一不是位于充满活力与机遇的新一线城市。
而且位置都相当优越，这对于未来将其作为出租物业而言，无疑具备极大的优势和吸引力。
福田商业地产公司凭借着其敏锐的商业洞察力、果断的决策执行力以及强大的资源整合能力。
在这个波谲云诡、竞争激烈的房地产市场中，实现逆势大扩张。
这一天，李宏匆匆走进陈泰云的办公室。
神色焦急地说：“陈总，国内地产巨头亿科地产准备低价抛售六个小区项目，这一次可是个大机会啊！”
陈泰云眉头微皱，问道：“这些小区项目的具体情况如何？”
李宏赶忙解释道：“这些小区项目全部位于超一线城市，而且已经全部建设好。”
“由于超一线城市，依然坚守着房产限购政策，这些小区短期很难卖不出去。”
“这六个小区位置都很好，总价值超过 500 亿呢！”
“最为关键的是，此时资本联合体旗下的金地商业地产公司正在和亿科地产进行谈判。”
“金地商业地产公司试图以 220 亿价格收购这些小区项目。”
“一旦让他们达成收购协议，对于我们福田商业地产公司来说，就会出现一个强大的竞争对手！”
“我认为，此事我们必须阻止，即使我们无法收购到这些小区，也要把此次交易破坏。”
陈泰云眼神一凝：“那亿科地产给出的售价是多少？”
“亿科地产最近为筹集资金偿还债务，给出的售价是 300 亿现金交易。”李宏说道。
陈泰云一拍桌子：“你说的对，如此优质的项目，我们怎么能让给金地商业地产公司，必须截胡！立刻联系亿科地产公司。”
很快，福田商业地产公司与亿科地产展开收购谈判。
亿科地产代表面无表情地说：“300 亿现金交易，这是我们的底线。”
李宏陪着笑脸说：“贵公司的提出的出售价格，确实有些偏高。”
“如今超一线城市依然坚守着限购政策，短时间你们根本卖不出去。”
“我们福田商业地产此时提出一次性收购，可是你们的退出良机。”
“我们福田商业地产可以出价225亿，这是我们最大的诚意。”
亿科地产代表耸耸肩：“你这个价格跟金地商业地产一样，没有诚意。”
“总价值超过500亿的小区物业，连半价你们都不愿意出，继续谈下去也没多大意义？”
陈泰云这时开口道：“300亿的价格，以现今房地产市场大环境，肯定不合理。”
“如今到处都是烂尾楼小区，只要我们投入100亿资金，就能盘活价值200亿的不动产。”
“如果你们坚持着300亿价格，那我们福田商业地产宁愿去盘活烂尾楼项目。”
“鉴于此次交易规模庞大，不可能出价太高，我们福田商业地产愿意 把价格提升至230亿。”
亿科地产代表沉默一会后说道：“我们亿科地产可以退让一步，只要280亿现金，这六个小区物业就属于你们福田商业地产公司。”
双方你来我往，都不愿意继续退让，谈判陷入停滞。
得知福田商业地产公司跳出来截胡时，金地商业地产集团的高层立即向资本联合体代表禀报。
资本联合体A代表立即破口大骂：“怎么哪里都有这个陈泰云，又想跳出来搞破坏，真当我们好欺负？”
“这次我们一定狙击陈泰云，绝对不能让他得逞。”
资本联合体B代表微笑说道：“这一次即使我们不阻击陈泰云，他也无法收购亿科地产旗下六个小区项目。”
“亿科地产公司之所以要求现金交易，是因为他们要拿钱去偿还债务。”
“此时，福田商业地产公司账上，大概只有一百亿资金，根本没有实力收购亿科地产旗下的六个小区。”
“福田商业地产公司刚完成两次融资，根本不可能再次融资。”
“以陈泰云秉性，福田商业地产不会负债经营。”
“福田商业地产公司此时跳出来，不过是想破坏金地商业地产与亿科地产的收购计划而已。”
“亿科地产这些小区物业，价值500亿，我们出价220亿，价格确实有些低，把价格提高到230亿。”
“债务压迫下，亿科地产坚持不了多久，未来大概率会妥协。”
“把福田商业地产账上只有100亿资金之事，转告亿科地产谈判代表。”
“告诉他们，亿科地产与福田商业地产谈判是在浪费时间。”
“福田商业地产没有真正购买意图，他们只不过想破坏金地商业地产与亿科地产的交易而已。”
资本联合体代表的话很管用，当福田商业地产试图再次与亿科地产进行谈判时，亿科地产委婉地拒绝了。
眼见金地商业地产与亿科地产的谈判即将要完成，陈泰云怎能就此甘心。
他必须阻止金地商业地产的扩张，而且也要抢夺走亿科地产的六个小区项目。
思考良久后，陈泰云直接来到亿科地产公司总部，约见亿科地产董事长。
亿科地产会议室。
陈泰云对着亿科地产董事长说道：“我们福田商业地产确实无法一次性拿出那么多现金。”
“我们有代替方案，我们可以出价250亿买下亿科地产的六个小区。”
“签订协议后，我们先支付100亿现金，半年后我们会一次性支付剩下的150亿现金。”
亿科地产董事长有些疑惑问道：“我们亿科地产也愿意与陈董做生意，资本联合体扣扣搜搜，条件还一大堆。”
“不过我有个疑问，我想问下陈董，你们福田商业地产剩下的150亿资金来源？”
显然亿科地产跟金地商业地产之间的谈判很不顺利，肯定是资本联合体老毛病又犯了。
他们是出了名的贪婪又小气。
陈泰云微笑说道：“我们完成这次收购后，福地物业公司将会发行新股吸收合并福田商业地产公司。”
“到那时，我们会趁机进行定向增发新股新股募集资金，可以用来偿还亿科地产公司。”
“亿科地产的董事长思考一下后回答：“这项计划确实可行，但万事都存在意外。”
“如果陈总能以个人名誉担保此次交易，我们亿科地产公司就同意此次收购协议。”
对于如今的陈泰云来说，150亿资金也是一个蛮大的压力。
不过陈泰云思索一会答应为此次收购做担保。
关键时刻，也要适当变通一下。
当然，最主要的是，陈泰云认为此次担保风险不大，在他承受范围内。
就这样，陈泰云利用资本联合体的大意与贪婪，成功截胡此项交易。
福田商业地产公司成功在超一线城市收购六家小区，这些小区物业总价值高达500亿。
