在商业的风云变幻中,一场激烈且扣人心弦的收购大战正紧锣密鼓、如火如荼地展开。
福地物业公司出价 9 亿,企图一举将顺安物业公司拿下,然而顺安地产却坚定地坚守 11 亿的底线,毫不退让。
双方僵持不下,谈判陷入了僵局。
福地物业方面,对顺安物业的财务状况和管理漏洞可谓了如指掌。
他们抓住这些把柄,试图极力压低价格,甚至在各种场合声称顺安物业的实际价值远远低于顺安地产的预期。
而顺安物业则坚决捍卫自身的价值,义正言辞地指责福地物业故意抹黑,其目的只为了以低价进行收购。
就在这剑拔弩张的时刻,顺安地产大股东陆远明意外地想要加入这场战局。
陆远明敏锐地察觉到顺安地产危机四伏,若顺安地产破产,身为大股东的自已将遭受重大损失。
随着福地物业公司发起收购顺安物业的大战,陆远明目光被陈泰云有些传奇的经历所吸引,通过仔细分析研究陈泰云旗下的福地物业公司,他突然发现,以前被他忽略的物业管理行业,竟然如此有发展前景。
于是,他决定出售手中的部分顺安地产股份,用这笔钱来收购顺安物业,然后再一次性偿还顺安物业的债务,再大力整顿顺安物业,顺安物业就是另一个福地物业,毕竟无负债的顺安物业在他看来是个旱涝保收的行业,很适合未来躺平的生活。
陆远明迫不及待地致电丰润资本:“我手里的顺安地产的大量股份,现在准备出售,你们可有兴趣?”
丰润资本也是顺安地产的大股东,只不过股份少于陆佳明与陆远明兄弟。
丰润资本负责人在电话那头回应道:“这得看价格和条件是否诱人了。陆先生,您应该清楚,我们做投资可不是闹着玩的,没有足够的利益驱动,很难让我们出手。”
陆远明冷笑道:“这股份一旦到了你们手里,陆佳明那董事长的位置可就坐不稳了,这背后的巨大价值难道还不够大?”
丰润资本负责人略作沉思,谨慎地说道:“话虽如此,但您也知道,光是动摇陆佳明的地位还不够。顺安地产如今的局势复杂,我们接手这些股份也面临着诸多风险。”
陆远明急切地说道:“你们放心,价格方面我绝对会给你们一个大大的优惠。而且,只要我们联手,以后顺安地产的决策还不是我们说了算?”
丰润资本负责人似乎有些心动:“陆先生,您先别着急。价格优惠是一方面,可这股份的潜在风险、后续的管理以及可能面临的法律问题,我们都得考虑周全。”
陆远明咬了咬牙:“我保证一切都会顺顺利利,不会有任何麻烦。只要你们愿意接手,以后在顺安地产,咱们就是主导者。”
丰润资本负责人沉默了片刻:“这样吧,陆先生,您先给我一个具体的价格方案和合作细节,我这边需要和团队商讨评估。”
陆远明狠狠说道:“行,我马上整理好给您发过去,咱们这次合作一定能赚个盆满钵满!”
陆远明的行动很快被陆佳明察觉,在得知弟弟陆远明的这番计划后,大惊失色,冷汗直冒。
他深知一旦丰润资本接手陆远明的股份,自已不仅可能失去董事长的职位,公司的控股权也极有可能旁落丰润资本之手。
在陆远明尚未实施出售股份的计划前,陆佳明当机立断,果断同意以 9 亿的总价将顺安物业出售给福地物业。
这一决策不仅成功阻止了陆远明的计划,还为顺安地产筹集了资金以降低债务。
筹集到资金后,陆佳明迅速偿还一部分负债,取得银行的谅解,然后再贷出一大笔资金,偿还老债,让顺安地产度过短期危机。
陆佳明应对债务危机的行为快速果断,赢得其他股东认可,他们坚定地与陆佳明站在一起。
为对抗陆远明与丰润资本,同时也为降低顺安地产公司的负债,陆佳明迅速引进新的战略投资者,联合强大的帮手。
丰润资本见此情景,放弃收购陆远明手上的股份,因为即使集合两家的股份也斗不过陆佳明。
也不想刚刚稳定下来,度过债务危机的顺安地产再陷入内斗风险,导致他们手中的顺安地产股份贬值。
陈泰云,这位一直虎视眈眈、伺机而动的收购者,最终如愿以偿地将顺安物业收入囊中。
然而,收购后的接管工作却如履薄冰、困难重重。
之所以会如此,是因为陆远明并未死心,他在后面暗中支持这帮顺安物业的中高层,让他们对抗福地物业公司。
试图让福地物业公司无法接管顺安物业公司,然后再由他在出面接手顺安物业公司。
福地物业派出的管理团队刚踏入顺安物业的办公室,就遭遇了强烈的抵触。
顺安物业的一位中层经理怒目圆睁,用手指着福地物业的负责人吼道:“你们凭什么来指手画脚?这是我们的地盘!”
福地物业的负责人毫不退缩,双手抱胸,冷冷回应:“现在这里归福地物业管,希望你们配合工作。”
中层经理上前一步,用力推了一下福地物业的负责人,冷哼一声:“配合?你们想得美!我们绝不会轻易让你们得逞。”
工作流程被故意拖延和打乱,重要文件和资料也被藏匿或篡改。
在一次会议上,双方更是吵得不可开交。
顺安物业的员工站起来,猛拍桌子,大声喊道:“你们这是强行霸占,我们不接受!”
福地物业的人员也拍着桌子,站起身来,指着对方:“这是合法收购,由不得你们胡来!”
顺安物业的人冲过去,想要动手,被旁人赶忙拉住。
陈泰云听闻此事顿时大怒:“某些人总是这么没有眼色,我本不愿意大动干戈,非要逼我杀鸡儆猴,把蹦哒最欢的那几个,立即以职务侵占罪起诉他们,让他们进里面去蹦哒。”
这一严厉手段让整个顺安物业内部人心惶惶,也让大部分有些脑子发热的中高层瞬间冷静下来。
剩下的顺安物业中高层纷纷自动辞职,以换取福地物业公司的谅解。
对于这些辞职的中高层,福地物业也不再追责。
经过这番波折,福地物业终于顺利接管了顺安物业。
经过近两个月的整顿,投入几千万资金,福地物业公司终于完成顺安物业的整合。
长三角地区的福地物业公司划分为5个分公司:魔都福地物业公司、姑苏福地物业公司、无锡福地物业公司、广陵福地物业公司与金陵福地物业公司。
由于顺安物业时期,物业管理混乱,有部分业主对顺安物业十分不满,拒绝交物业管理费。
福地物业公司接管后,业主对福地物业公司的整改很满意,原先不交物业管理费的那部分业主,大部分都开始交费。
经财务总监叶彩云估算,整合后的新福地物业公司,年营业额将会超过30亿,净利润将会超2.25亿,福地物业公司的估值再创新高,达到45亿。
福地物业公司此次的收购大战圆满结束后,公司其他股东纷纷发来祝贺信息,公司估值短时间暴增50%,他们对此非常满意。
在这场商业的博弈中,各方为了自身的利益展开了激烈的角逐。
陆佳明与陆远明的兄弟反目成仇,福地物业与顺安物业的价格纷争愈演愈烈,陈泰云的收购野心昭然若揭,共同构成了一幅复杂而精彩的商业画卷。
未来,福地物业公司的命运究竟何去何从,仍是一个未知数。
而这场没有硝烟的战争,或许才刚刚拉开序幕,后续的发展充满了变数和挑战,令人拭目以待。