在商业的舞台上,竞争与合作的故事不断上演。
由于韩城集团旗下住宅地产项目销售效果不佳,韩风此时正皱着眉头看销售报告。
韩风的商务秘书匆忙走进来,对着他说道:“韩少,你让我盯着林木集团的动作,今天林木集团有大动作,他们对外公布了其发展计划。”
林木集团用旗下的地产业务与韩城集团置换几块土地,韩风总感觉此事恐怕没那么简单,就吩咐商务秘书,让他盯着林木集团如何使用那几块土地。
韩风急忙问道:“什么发展计划?”
商务秘书说道:“林木集团今天对外公布其发展规划,准备在那几块土地上建造几家老年人医疗院,我仔细研究过,那几块土地的地理位置,非常适合建造医院与疗养院结合型的医疗院。”
“很明显,林木集团与韩城集团之间的土地置换,是林木集团早已谋划好之事。”
韩风听完商务秘书的话后,顿时气血上涌,简直被气炸了!
他瞪大了双眼,面部因愤怒而涨得通红,破口大骂道:“这该死的林木集团,该死的叶南开,竟然敢如此算计我!”
他的声音犹如惊雷,在办公室里回荡。
一边骂着,他一边猛地挥动手臂,将办公桌上的文件、笔筒等物件一股脑地扫到地上。
“哗啦啦”的声响中,文件纷飞,笔筒滚落在地,钢笔也蹦跳着散了开来。
“不对,如此恶毒无耻的招数,让挺着肚子的叶图南来谈判,肯定是陈泰云那个混蛋出的主意!”
韩风怒不可遏,额头上青筋暴起,双手紧握成拳,不停地颤抖着。
他抬脚狠狠地踹向一旁的椅子,椅子“砰”地一声撞到墙上,又反弹回来。
韩风大口喘着粗气,胸膛剧烈起伏,仿佛一头愤怒至极的狮子。
恰在此时,生活秘书秘书小心翼翼地进来通报。
“韩少,有位自称是家康物业公司董事长的客户前来拜访。”
怒气正盛的韩风怒吼着:“不认识,不见!”
生活秘书小心翼翼地说道:“韩少,这位家康物业公司董事长,他叫陆远明,他说他是陈泰云的竞争对手,是韩少的最佳合作伙伴!”
韩风听到此话,怒火稍稍平息了一些,眼中闪过一丝兴趣。
“你先把他领到会客室,我稍后再过去。”韩风沉声说道。
当韩风走进会客室,陆远明急忙站起来,微笑着说道:“韩公子,久闻大名,今日一见,果然气势非凡。”
心情不好的韩风冷哼一声:“哼,别来这套,找我何事?”
陆远明开门见山:“韩公子,咱们可是有共同的敌人,那陈泰云实在可恶,我与他交锋多次,都吃了大亏。”
“他行事阴险狡诈,为达目的不择手段,根本不讲商业道德!”
韩风顿时来了兴趣:“你在陈泰云手下吃过什么亏?”
陆远明苦笑道:“说起来都是泪啊,陈泰云先是抢夺走属于我的顺安物业公司,然后在荣家物业公司争夺战中,我依然败北。”
“最让我生气的是,我都已经谈好,收购闽浙地区的三家物业公司,这三家物业公司管理着200家小区物业,陈泰云竟然无耻地跳出来截胡。”
韩风有些轻蔑地说道:“你这么没用,跟陈泰云交锋三次,竟然连续失败三次,那我们还有合作的必要吗?”
陆远明无奈地摇摇头:“这陈泰云诡计多端,心思缜密,我一人确实难以应对。”
“但韩公子您实力强大,如果能得到您的支持,我们强强联手,定能挫挫他的锐气!”
韩风想起过往的种种,陈泰云不但设计让他亏损10亿,还抢走他看中的叶图南,绝对不能让他继续得意。
韩风眼中闪过一丝狠厉:“好!既然如此,咱们就一起对付他,我倒要看看这陈泰云还能嚣张多久!”
“他为了利益,什么手段都使得出来,这种人就不该在商界!”
陆远明兴奋地说道:“那咱们好好谋划谋划,我觉得咱们得先从他的资金链入手,给他来个釜底抽薪。”
“只要让陈泰云资金短缺,很多收购项目就不得不停滞。”
韩风点点头:“嗯,有道理,不过具体怎么做?”
陆远明凑近韩风,压低声音说:“此时正处于福地物业公司上市的关键时期,我们可以放出一些不利的消息,看能否破坏福地物业公司的上市计划。”
“如果福地物业公司上市计划被阻,短期融资将会变得极其困难,这对于我们扩张自已的物业公司极为有利。”
韩风沉思片刻,说道:“这是个办法,好是好,但成功的概率很低,我们可以在福地物业公司其他地方动点手脚。”
“福地物业公司不是一直以服务优质自居吗?我们就找他服务的漏洞,大肆宣扬,破坏他的声誉。”
陆远明接着说道:“韩公子果然聪明,此计划很好,不过这只是小道,无法撼动福地物业公司的根基。”
“要想彻底击败福地物业公司,就必须先增强自身实力,以商战的大势挤压福地物业公司,才有机会击败陈泰云。”
“我旗下现今有家康物业物业公司,管理着180家小区物业,韩城集团旗下的韩城物业公司,也管理着120家小区物业。”
“如果我们两家物业公司合并,就拥有一家管着300家小区物业的物业公司,然后我们再继续融资收购其他中小型物业公司。”
“即使在规模上,短期无法赶上福地物业公司,但也不会差距太大,拥有跟他继续缠斗的实力。”
韩风思考一番后,大手一挥:“合并,就这么办,我就不信弄不倒他陈泰云!他这种为了成功不顾他人感受的家伙,就该受到教训。”
陆远明接着说:“我们既要削弱福地物业公司的实力,也要增强我们自身的实力。”
韩风一拍桌子:“好,就这么干!一定要让他知道,得罪我们没好下场。”
陆远明最近一直在从房地产行业撤出资金,他敏锐地发现物业管理行业是转型的绝佳选择。
尽管与陈泰云三次交锋均以落败告终,但他痛定思痛,决定先易后难,不再追求一开始就收购大型物业公司,而是采取积少成多的策略,将目标锁定在那些只管理着几家或十几家小区的物业公司。
经过一段时间的收购合并,陆远明旗下的家康物业公司,已发展成为管理 180 家小区物业的大型物业公司。
陈泰云虽对陆远明有所关注,但此时福地物业公司正处于上市关键期,资金紧张,无法施展大动作反击。
陆远明趁此良机快速行动,通过一系列合纵连横,迅速吞并十多家小型物业公司,将家康物业公司规模扩张至管理180 家小区物业的大型物业公司。
与此同时,陆远明在详细调查陈泰云的资料信息时,发现陈泰云与韩城集团的韩风,两人是敌对关系,这让他大喜过望。
韩风作为韩城集团的公子爷,实力雄厚的韩城集团无疑是天然的助力。
于是,陈泰云的两大对手正式展开联盟,试图联手打压他。
经过友好协商,家康物业公司成功收购韩城集团旗下的韩城物业。
新组建的家康物业公司由陆远明控制,占股 70%,韩城集团占股 30%。
虽然韩城集团管理的小区数量不少,但管理粗放,在收益无法与陆远明管理的物业公司相提并论,两家合并时,占股比率不高也在情理之中。
韩风能之所以会同意此次合并,主要是想为陈泰云打造一个强劲的对手,对于股权占比也没太在意。
就这样,管理着超过 300 家小区物业的家康物业公司,在短时间内实现大跃进,迅速崛起为行业巨头。
在这场商业的博弈中,陈泰云将如何应对两大对手的联合,未来的局势又将如何发展,让我们拭目以待。