这一天，福地物业公司高层召开了关于锦城花园出租方案的讨论会议。
财务总监叶彩云率先说道：“蜀都锦城花园已经开工建设一个月了，剩下工程不用一个月就可以全部完工，现在可以先展开租房预约活动了。”
陈泰云问道：“那公司内部制定的具体租房计划是怎么操作的？”
叶彩云：“先是在锦城花园小区周围制作广告牌，然后找媒体打些广告，为快速把房子全部租出去，计划把锦城花园的房租比周边同类型房子租金降低 20%。”
陈泰云皱着眉头：“即使降低租金，要在短时间内把 1800 套房子出租出去，也绝非易事。”
“何况租金降低容易，未来想提高租金必然会跟租客闹矛盾，所以降低租金不是一个好办法。何况还有众多沿街商铺，没有人流量，即使这些商铺不用租金人家也不愿意出租。”
“我们必须想出一个办法，最好能在一个月内全部租出去，而且降价幅度最好控制在 5%以内。”
高层心中暗自吐槽：“这不是故意为难人嘛，既要牛跑，又不让牛吃草。”
众人沉默，讨论半天也没有好办法。
陈泰云思考一番后，心中已有腹案：“降低租金这个方案，会让福地物业的长期利益受损，不太合适，不过如果没有足够的让利，短时间也难以找到足够的租客。”
“我们可以换个思考方式，放弃一部分短期利益，保证福地物业公司的长期利益。”
“我们的租房计划可以这样制定，首先对于住房，凡是入住锦城花园的租客，头两个月免费居住，租客只需交一个月房租的押金就可以入住，当然，签订的租期合约最短必须 6 个月。”
“对于沿街商铺，凡是入住的商家，全部免租三个月，当然签订的合约最短必须1年，这样能够在短时间内吸引大量租客和商家，快速提升入住率。”
“同时，我们要加大宣传力度。在线上，利用各大租房平台、社交媒体进行推广，详细介绍我们的优惠政策和小区的优势。”
“在线下，除了在小区周围制作醒目的广告牌，还可以在人流量大的地方组织人发放传单。”
“另外，组织开放日活动，邀请潜在租客和商家实地参观，让他们亲身感受锦城花园的良好环境和完善设施。”
“在服务方面，要设立专门的租赁咨询团队，及时、耐心地解答租客和商家的疑问，提供优质、专业的服务。”
“对于签订合约的租客和商家，要跟进后续的入住流程，确保一切顺利。”
“还有，对于可能出现的风险，比如租客提前退租，要在合同中明确规定，提前退租押金不退，以减少公司的损失，大家觉得这个租房计划怎么样？”
副总经理李宏率先吹捧：“陈总不愧是“最牛九零后”，一出手就是王炸，这个方案一旦实施，短时间内必然能把锦城花园全部租出去。”
福地物业公司高层纷纷鼓掌，显然很认可陈泰云提出的方案。
随后福地物业公司高层继续完善陈泰云提出的方案。
有人高层提出疑问：“那要是有的租客住了两个月就走了，我们岂不是损失了？”
财务公司叶彩云说：“这种情况可能会有，但毕竟是少数。而且我们合同有规定，提前退租押金不退，能在一定程度上减少这种损失。”
又有高层说道：“那万一大家都集中在头两个月入住，后面几个月入住率又低了怎么办？”
有高层回复道：“所以我们的宣传要持续进行，突出长期居住的优势，比如稳定的物业服务、良好的社区环境、丰富的社区活动等。”
“对于商铺，我们也要做好引导和管理，确保业态丰富与合理，吸引更多的商家，形成良好的商业氛围，只要入住率高，后面的运营就会越来越顺利。”
叶彩云开口说道：“有一个缺口我们必须补上，不是任何时候入住，都可以享受到免租两个月的，只有在锦城花园正式入住的三个月内入住的租客，才能享受到这个优惠活动。”
当福地物业公司宣布入住锦城花园免租两个月后，瞬间在当地租赁市场掀起了轩然大波。
这一破天荒的举动，迅速吸引了各路媒体的目光。
以前虽然也有免租活动，但那些只是针对难以租出去的店铺，才会这样做，现在福地物业公司竟然在个人住房出租市场实行这样破天荒的活动。
传统媒体纷纷派出记者进行深入采访，在报纸的重要版面、电视台的黄金时段进行专题报道。
自媒体们也不甘示弱，通过图文并茂的推文、引人入胜的短视频等形式，将这一消息广泛传播。
有的媒体从经济角度分析，探讨这种免费租模式对租赁市场的冲击和可能带来的行业变革。
有的媒体聚焦于租客的反应，采访了众多潜在租客，倾听他们对于这一优惠政策的期待和计划。
还有的媒体深挖背后的故事，将福地物业公司的战略决策和发展规划呈现给大众。
随后，又有消息传出锦城花园是“最牛九零后”陈泰云的产业，这无疑给媒体报道增添了更多的热度和话题性。
一时间，关于陈泰云的创业经历、商业智慧成为了报道的重点，各大媒体纷纷剖析他成功背后的秘诀。
陈泰云在最近的高层会议上，沉稳有力地说道：“这波媒体的关注报道，对我们来说是个好机会，一定要把握好，把服务和后续工作都跟上。”
随着众多媒体全方位、多角度的报道，锦城花园的租赁热度持续攀升。
从消息发布的第一天起，咨询电话就被打爆，福地物业公司的租赁客服们忙得不可开交。
线上预约平台的访问量呈几何级数增长，系统一度因为访问量过大而出现短暂的卡顿。
仅仅在第一天，就有超过三分之一的住房和商铺被预定。接下来的几天里，预定的速度丝毫没有减缓。
人们或是被免租的优惠所吸引，或是对锦城花园的品质充满期待，纷纷前来预定。
到了第七天，无论是温馨舒适的住房，还是充满商机的商铺，全部完成预约出租。
而且，每一位租客都按照规定缴纳了一个月的押金。
这一惊人的速度，不仅让福地物业公司的全体员工感到无比振奋，也让整个租赁市场为之侧目。
福地物业公司高层脸上都洋溢着喜悦的笑容，纷纷赞叹这个方案的成功。
